Unterstützung in Sondersituationen
Die Immobilienverwaltung ist keine einfache Tätigkeit und wird zunehmend anspruchsvoller. Auch variieren die Eigentümer- oder Hausgemeinschaften extrem in Größe, Anspruch und Art der Zusammenarbeit. Damit Sie sich auf das operative Tagesgeschäft rund um Eigentümer- und Mieterkommunikation kümmern können, unterstützen wir Sie bei allen Sonderfällen und strategischen Belangen.
Beratung bei Renovierungs- und Sanierungsarbeiten:
Ob kleine Reparaturen oder größere Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten. Oft ist eine dritte, unabhängige Meinung eines Sachverständigen sprichwörtlich "Gold wert". Mit unserer Hilfe und sachverständigen Einschätzung treten manche Diskussionen mit Eigentümern und Mietern gar nicht erst auf oder sind einfacher zu handhaben, da Sie eine fundierte Argumentationsgrundlage besitzen.
Insbesondere bei "unangenehmen Nachrichten" können Sie sich auf uns als Sachverständige berufen bzw. unsere Einschätzung als Grundlage anbringen.
Instandhaltung
Oftmals ist es nur ein schmaler Grat zwischen kleinem Schaden und Sanierungsfall. Wir schaffen Klarheit und beantworten zahlreiche Instandhaltungsfragen und schätzen die Situation ein. Zählen Sie auf eine dritte, unabhängige Meinung.
Reparaturen & Baumaßnahmen
Wir begutachten, welche Maßnahmen der WEG tatsächlich dienen und sich wertsteigernd auswirken.
Entwicklung & Strategie
Wie entwickeln sich Lage und Umfeld, (Mikrolage & Makrolage). Welche Einflüsse sind positiv, welche negativ - wir informieren Sie und die Immobilieneigentümer umfassend.
Mieterhöhungen & Mietwertgutachten
Wir unterstützen Sie bei der Mietpreisfindung und Mieterhöhungen. Somit helfen wir bei der Verbesserung der Mieterträge.
Auch bieten wir Mietwertgtachten an, um auf deren Basis wirkungsvoll Mieterhöhungen durchsetzen zu können.
Optimierung der Bewirtschaftungskosten
Unsere Hinweise sind oftmals auch wichtige Impulse zur Optimierung der Bewirtschaftungskosten.
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Tel.: 0157-83277130
Wir sind nur einen Telefonhörer von Ihnen entfernt