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Verkehrswertgutachten und Kurzgutachten, Markt- und Beleihungswertgutachten sowie Hauskaufberatung von diplomierten Immobiliensachverständigen.
Gutachter mit allen gängigen Zertifizierungen
bspw. DIN EN/ISO IEC 17024-, TEGoVA-, DIA-, ISV-, DEKRA-, CIS HypZert (F)
Langjährige Erfahrung & Leidenschaft für die Immobilienbewertung
Tel. 0157-83277130
info (a) immobiliensachverstaendiger.de
![Marc-Emanuel Bühler Immobiliengutachter Marc-Emanuel Bühler Immobiliengutachter](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img,w_300,h_223/https://rehkugler-buehler.de/wp-content/uploads/2020/01/Marc-Emanuel-Bühler-Immobiliengutachter--300x223.jpeg)
![Marc Markus Kathrin Marc Markus Kathrin](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img,w_300,h_202/https://rehkugler-buehler.de/wp-content/uploads/2020/01/Marc-Markus-Kathrin-1-300x202.jpeg)
![Rehkugler-Buehler.de Immobiliengutachter Immobiliensachverständiger Rehkugler-Buehler.de Immobiliengutachter Immobiliensachverständiger](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img,w_1024,h_425/https://rehkugler-buehler.de/wp-content/uploads/2020/01/Rehkugler-Buehler.de-Immobiliengutachter-Immobiliensachverständiger-1024x425.jpg)
![Jürgen Benasseni Immobiliengutachter_k Jürgen Benasseni Immobiliengutachter_k](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img,w_300,h_200/https://rehkugler-buehler.de/wp-content/uploads/2020/03/Jürgen-Benasseni-Immobiliengutachter_k-300x200.jpg)
![markus markus](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img,w_300,h_200/https://rehkugler-buehler.de/wp-content/uploads/2020/01/markus-300x200.jpeg)
![Logo obvs Logo obvs](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img,w_2075,h_166/https://rehkugler-buehler.de/wp-content/uploads/2022/11/Logo-obvs.jpg)
![Grundsteuergutachten Grundsteuergutachten](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img,w_225,h_300/https://rehkugler-buehler.de/wp-content/uploads/2024/02/Grundsteuergutachten-225x300.jpg)
Seit März 2023 erstellen wir auch immer häufiger sog. "Grundsteuer Gutachten" bzw. "Bodenwertgutachten" auch als "Qualifizierte Gutachten" bekannt - genauer: ein qualifiziertes Gutachten nach § 38 Abs. 4 LGrStG.
Das Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg ermöglicht durch die Öffnungsklausel in § 38 Abs. 4, dass ein qualifiziertes Gutachten eingereicht werden kann, dass der „tatsächliche Wert des Grund und Bodens“ Ihres Grundstücks um mehr als 30 % von dem durch das Finanzamt ermittelten Grundsteuerwert abweicht.
Schritt 1: Wir prüfen, ob eine Abweichung > 30% vorliegt.
Schritt 2: Wir erstellen ein qualifiziertes Gutachten nach § 38 Abs. 4 LGrStG
Als DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige unterstützen wir Sie hierbei.
Wir haben hierzu eine spezielle Website eingerichtet, schauen Sie vorbei auf:
Typische Bewertungsanlässe:
- Gutachten für Kauf
- Gutachten vor Vermietung
- Gutachten bei Beleihung
- Gutachten für Finanzamt (Steuerliche Fragestellungen & Argumentationen gegenüber dem Finanzamt)
- Gutachten bei Erbschaft / Nachlass
- Gutachten bei Schenkung
- Gutachten Scheidung (Zugewinngemeinschaft)
- Gutachten für das Gericht
- Gutachten für Verkauf
- Gutachten vor Vermietung
- Gutachten bei Beleihung
![Marc Bühler Marc Bühler](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img,w_229,h_300/https://rehkugler-buehler.de/wp-content/uploads/bb-plugin/cache/Marc-Bühler-1-229x300-circle-6a62d3bb10911ebfb58cc6aa13b96fb8-5f1b2f5a610a6.jpg)
Marc-E. Bühler REV
- Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung v. bebauten u. unbebauten Grundstücken, für Mieten u. Pachten sowie Beleihungswertermittlung
- DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LF) Nr. IB-608 für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten
- DIA-zertifizierter Sachverständiger für Beleihungswertermittlung
- Diplom-Immobilienwirt (DIA)
- Master of Arts in Management
- Bachelor of Arts in Betriebswirtschaftslehre
- Immobilienverwalter (IHK)
- Grüner Schein für BEG / GEG / EnSi MiMaV
- DEKRA-geprüfter Bauschadenbewerter
- Recognised European Valuer (TEGoVA) REV-DE/IVD/2025/10
Marc Bühler hat seit 2003 Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und ist selbst Bestandshalter sowie Geschäftsführer der REHKUGLER & BÜHLER GmbH, LSK LÖWENSTEIN Sachverständigenkanzlei GmbH und deren Holdinggesellschaft BÜHLER GmbH.
![Markus Rehkugler Immobiliengutachter Tettnang Markus Rehkugler Immobiliengutachter Tettnang](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img,w_150,h_150/https://rehkugler-buehler.de/wp-content/uploads/bb-plugin/cache/Markus-Rehkugler-Immobiliengutachter-Tettnang-150x150-circle-8c365f72466b13157900952e381926fd-5dd6587f50f55.jpeg)
Markus Rehkugler
- Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
- Diplom-Finanzwirt (FH)
Markus Rehkugler hat als selbstständiger Berater in den Bereichen Immobilien-Transaktionen, Finanzierungen, Real Estate Due Diligence, Facility Management und Beteiligungsmanagement sowie Immobilienbewertung über 30 Jahre Erfahrung. Er bringt seine Erfahrungen als eigenverantwortlicher Investor, Bauträger/Projektentwickler, Sachverständiger, Immobilienmakler und Bestandshalter mit ein.
- Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Schäden an Gebäuden
- Diplom-Ing. (FH) Bauwesen
- DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert
- Gebäude-Energieberater (HWK)
- Mitglied des Gutachterausschusses der Stadt Aalen
Als Bauingenieur & diplomierter Sachverständiger sowie Immobilienanalyst verknüpft er seit vielen Jahren die Wissensfelder für Immobilien in technischer, rechtlicher und wirtschaftlicher Hinsicht. Er ist Geschäftsführer der Bundschu Benasseni GmbH sowie 2 Rosenstein Immobilien GmbH und selbst Bestandshalter und verfügt über 29 Jahre Berufserfahrung auf den Gebieten Bauleitung, Projektmanagement, Projektentwicklung, Projektsteuerung, Wertermittlung, Schadensbeurteilung, & Bauherrenberatung.
- DEKRA zertifizierte Immobilienbewerterin
- Qualifizierten Wertermittler/in im Kleindarlehensbereich (HypZert)
Elda Rehkugler hat seit 2012 Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und arbeitet seit 2020 für REHKUGLER & BÜHLER.
DIN EN ISO/IEC 17024 sowie TEGoVA-zertifizierte Immobilienbewertung
Kontakt
Tel. 0157-83277130
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