Immobiliengutachten & Gutachterliche Stellungnahmen von diplomierten Immobiliensachverständigen - DIN 17024 sowie TEGoVA-zertifziert

Tel. 0157 83277130

info@rehkugler-buehler.de

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Gerichtsfeste Immobiliengutachten & Gutachterliche Stellungnahmen

von diplomierten & nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie TEGoVA-zertifizierten Sachverständigen

umfassend und verständlich

Tel.: 0157-83277130 | info @ rehkugler-buehler.de

REHKUGLER-BUEHLER.de Immobilienbewertung

REHKUGLER BÜHLER IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGER BODENSEE Team

Typische Bewertungsanlässe:

Immobilienkauf

Gutachten für Kauf
Gutachten vor Vermietung
Gutachten bei Beleihung

Erbschaft / Finanzamt

Gutachten für Finanzamt (Steuerliche Fragestellungen & Argumentationen gegenüber dem Finanzamt)

Nießbrauch / Wohnungsrecht

Gutachten bei Erbschaft / Nachlass
Gutachten bei Schenkung

Scheidung / Trennung

Gutachten Scheidung (Zugewinngemeinschaft)
Gutachten für das Gericht

Immobilienverkauf

Gutachten für Verkauf
Gutachten vor Vermietung
Gutachten bei Beleihung

Unsere Dienstleistungen

Immobiliengutachten Rehkugler Bühler Immobiliensachverständiger 1

Immobilienberatung / Portfoliobewertungen

Lösungen für problembehaftete Immobilien
Kaufbegleitung / Immobilieninspektion
Gutachterliche Einschätzungen & Plausibilisierungen
Strategische-/ Operative Analysen & Beratung
Markt- & Objektanalysen

Mehr erfahren

Gutachterliche Stellungnahme Immobiliensachverständiger REHKUGLER BÜHLER

Gutachterliche Stellungnahmen

Beweissicherung
Hauskaufberatung/Ankaufsprüfung
Sachverständige Stellungnahmen und Dokumentationen

Mehr erfahren

Rechte & Belastungen

Erbbaurechte
Wohnungsrechte
Nießbrauch & Altenteilvereinbarungen
Geh- und Fahrrechte
Leitungsrechte
Baulasten

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Kosten

Gemäß Honorarrichtlinie des LVS Bayern e.V.. Honorarrichtlinie 2021 mit Bürofaktor 1,2.
https://www.lvs-bayern.de/fm_files/view/386.pdf sowie https://www.lvs-bayern.de/fm_files/view/387.pdf

Telefonisches Erstgespräch: 0157/83277130

Wer wir sind

REHKUGLER & BÜHLER GmbH | Sachverständigengesellschaft für Immobilienwertermittlung

Ihre Immobiliengutachter mit weitreichenden Kompetenzen

Markus Rehkugler

Geschäftsführer

Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Diplom-Finanzwirt (FH)

Markus Rehkugler hat als selbstständiger Berater in den Bereichen Immobilien-Transaktionen, Finanzierungen, Real Estate Due Diligence, Facility Management und Beteiligungsmanagement sowie Immobilienbewertung über 24 Jahre Erfahrung. Zudem bringt Markus Rehkugler seine Erfahrungen als eigenverantwortlicher Investor und Bestandshalter in zahlreiche Immobilienprojekte mit ein. Markus Rehkugler ist Geschäftsführer der REHKUGLER & BÜHLER GmbH, der Rehkugler Holding sowie zahlreicher Objektgesellschaften.

Marc-E. Bühler REV

Geschäftsführer

Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung v. bebauten u. unbebauten Grundstücken, für Mieten u. Pachten sowie Beleihungswertermittlung
DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LF) Nr. IB-608 für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten
DIA-zertifizierter Sachverständiger für Beleihungswertermittlung
Diplom-Immobilienwirt (DIA)
Master of Arts in Management
Bachelor of Arts in Betriebswirtschaftslehre
Immobilienverwalter (IHK)
DEKRA-geprüfter Bauschadenbewerter
Recognised European Valuer (TEGoVA) REV-DE/IVD/2025/10

Marc Bühler hat seit 2003 Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und ist Bestandshalter sowie Geschäftsführer der REHKUGLER & BÜHLER GmbH sowie BÜHLER GmbH.

Elda Rehkugler

Partner

Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
DEKRA - zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von Standardimmobilien

Vor Ihrer Tätigkeit als Sachverständige war Elda Rehkugler im Bereich Immobilienverwaltung und als Immobilienmaklerin tätig. Als Bestandshalterin und durch die enge Zusammenarbeit mit Markus Rehkugler verfügt sie über mehr als 12 Jahre Erfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft. Seit 2019 verstärkt Sie das Team von REHKUGLER & BÜHLER.

Jürgen Benasseni

Partner

Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Schäden an Gebäuden
Diplom-Ing. (FH) Bauwesen
Gebäude-Energieberater (HWK)
Mitglied des Gutachterausschusses der Stadt Aalen

Als Bauingenieur & diplomierter Sachverständiger sowie Immobilienanalyst verknüpft er seit vielen Jahren die Wissensfelder für Immobilien in technischer, rechtlicher und wirtschaftlicher Hinsicht. Er ist Geschäftsführer der Bundschu Benasseni GmbH und selbst Bestandshalter und verfügt über 26 Jahre Berufserfahrung auf den Gebieten Bauleitung, Projektmanagement, Projektentwicklung, Projektsteuerung, Wertermittlung, Schadensbeurteilung, & Bauherrenberatung.

DIN EN ISO/IEC 17024 sowie TEGoVA-zertifizierte Immobilienbewertung

REHKUGLER BÜHLER IMMOBILIENGUTACHTER ER-MB

Möchten Sie ein Immobiliengutachten (Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB oder Kurzgutachten), eine Gutachterliche Stellungnahme oder eine Hauskaufberatung/Immobilieninspektion für Ihre Immobilie beauftragen?

Wir sind Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung.

Die Expertise von uns Immobiliengutachtern ist in allen Bereichen der Immobilienbewertung gefragt. Im Immobilienbereich ist ein Wertgutachten zur objektiven und genauen Einschätzung des Verkehrswerts unerlässlich. Wir erstellen Beleihungswertgutachten und Verkehrswertgutachten anhand normierten / standardisierten Verfahren. Selbstverständlich sind für unsere Arbeit konkrete Behördenanfragen und die Prüfung des Grundstücksmarktberichts der Stadt unerlässlich.

Handelt es sich bei Ihrem Objekt um eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Dreifamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder um ein Mehrfamilienhaus? Möchten Sie Ihre Immobilie kaufen oder verkaufen? In jedem Falle empfiehlt es sich, einen diplomierten Immobiliengutachter für die Marktwertermittlung bzw. Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB zu konsultieren.

Wollen Sie also Ihre Immobilie bewerten und suchen einen Immobiliengutachter der Ihnen ein fundiertes Wertgutachten erstellt, dann kontaktieren Sie uns gerne. Bitte beachten Sie, dass die Immobilienbewertung, insbesondere wenn Sie ihr Haus verkaufen oder ihre Wohnung verkaufen möchten, unbedingt ein regionaler Experte die Werteinschätzung durchführen sollte. Dabei geht eine Immobilienwertermittlung weit über die Bewertung eines Maklers (die dieser oft kostenlos anbietet) weit hinaus. Ziehen Sie also einen Immobilienverkauf durch einen Immobilienmakler in Erwägung, sollte dieser weitreichende Kenntnisse im Rahmen der Bewertung von Immobilien vorweisen können.

Wir sind nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie TEGoVA (The European Group of Valuers Associations) zertifizierte Immobiliengutachter DIAZert (LF) für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten und sind von zahlreichen Gerichten akzeptiert. Häufig benötigen unsere Auftraggeber ein Immobiliengutachten für das Familiengericht, Nachlassgericht oder Betreuungsgericht - wir helfen Ihnen weiter.

Ein Gespräch mit dem Immobiliengutachter lohnt immer. Oft sind es kleine Impulse von uns, die tausende Euro an Lehrgeld für Fehler einsparen. Unsere Erfahrung lehrt uns, dass hier oftmals an der falschen Stelle gespart wird. Gerade bei Schenkungen und dem vorweggenommenen Erbe gibt es viele Gestaltungsmöglichkeiten um "Steuern zu steuern". Auch bei Hauskaufberatungen und Immobilieninspektionen haben wir schon zahlreiche Existenzen bewahrt und vor teuren Fehlern gewarnt.

Ein telefonisches Erstgespräch ist kostenfrei - worauf warten Sie?

Wir sind Ihr Partner und arbeiten eng mit Ihrem Steuerberater, Anwalt oder Bankberater zusammen.

REHKUGLER BÜHLER IMMOBILIENGUTACHTER BODENSEE ER-MB-MR

Jürgen Benasseni Diplom-Sachverständiger

Wir stehen für Qualitätsgutachten - Prüfen Sie, ob das Gutachten alle Ihrer Anforderungen erfüllt.

Der Gutachter-Verband BVS e.V. (Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.) hat 2018 die sinnvollen Anforderungen an ein Gutachten zusammengestellt. Hier können sowohl private Auftraggeber als auch Experten detailliert überprüfen, ob eine Bewertung die notwendigen Inhalte enthält.

Wir sind nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Immobiliengutachter. Gerne können Sie vorab das jeweilige Gericht kontaktieren und unsere Akzeptanz prüfen lassen. So können Sie bereits im Vorfeld gewährleisten, dass unser Gutachten auch vom Gericht akzeptiert wird.

Es gibt in Deutschland zwei Systeme welche nebeneinander und vor allem als gleichwert anzusehen sind - hierzu gibt es auch zahlreiche Gerichtsurteile.

Eine öffentliche Bestellung nach §36 GewO durch eine Industrie- und Handelskammer (IHK) und die Zertifizierung nach DIN ISO 17024 durch eine unabhängige Zertifizierungsstelle, in unserem Falle die DIAZert in Freiburg - die deutschlandweit führende Zertifizierungsstelle.

Die DIAZert ist die erste durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS nach DIN EN ISO/ IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle in der Immobilienwirtschaft.

Marc Bühler ist zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert für alle Immobilienarten nach DIN EN ISO/IEC 17024 und vor Gericht und Finanzamt anerkanntt. Zudem hält er den Titel Recognised European Valuer REV (TEGoVA), dies sind Wertermittler, die berechtigt sind, diesen auch außerhalb Deutschlands anerkannten Titel zu führen. Die Verleihung erfolgt durch die Mitgliedsverbände nach erfolgter Prüfung des Bewerbers im Hinblick auf die fachliche und persönliche Eignung. Die TEGoVA (The European Group of Valuers Associations) ist ein europaweiter Zusammenschluss der Verbände der Immobilienbewerter. Ziel dieses Zusammenschlusses ist die Etablierung von europaweiten Standards in der Immobilienbewertung und die Etablierung einer einheitlichen hohen Qualifikation der Sachverständigen und deren kontinuierliche Weiterbildung. Die von den REV's zu beachtenden EUROPEAN VALUATION STANDARDS sind im so genannten „Blue Book" zusammengefasst, das in wesentlichen Inhalten mit dem „Red Book" der RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) übereinstimmt.

Checkliste für Privatanwender

Checkliste für Fachanwender

Gerichtliche Anerkennung

Zertifizierungsverzeichnis

Zertifizierungsnachweis

Gute Gründe für uns

Die Berufsbezeichnungen „Sachverständiger“, „Gutachter“ oder „Experte“ sind nicht gesetzlich geschützt.

Ein Qualitätsgarant ist die Auszeichnung als Diplom-Sachverständiger (DIA). Diese ist an ein mehrjähriges Studium und zahlreiche Grundvoraussetzungen gebunden, die ein Sachverständiger erfüllen muss. Darüber hinaus sind wir nach DIN 17024- sowie TEGoVA-zertifiziert.

Stichhaltige Ergebnisse

Ob Kauf- oder Verkaufsentscheidung, ein Gutachten von diplomierten Immobiliensachverständigen hat Gewicht, beugt Diskussionen vor und sorgt für Klarheit. Viele Sachverständige sind "Einzelkämpfer", ein Team ist hier immer kompetenter und es kann auf mehr Erfahrung zurückgegriffen werden, eine gebündelte Kompetenz. Als anspruchsvoller Eigentümer einer Immobilie wissen Sie, wie bedeutend eine umfassende Sicht auf die Immobilie ist.

Transparenz & Unabhängigkeit

Als unbeteiligte Dritte sind wir zur Objektivität verpflichtet und sorgen so für maximale Transparenz. Ihre Interessen sind unser Fokus.

Wir erstellen die Gutachten:

weisungsfrei
unabhängig
gewissenhaft und
unparteiisch nach § 8 Sachverständigenordnung (SVO)

Ausbildung & Erfahrung

Es gibt nicht nur den öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständiger (ö. b. u. v.) sondern Jedermann darf sich "Sachverständiger" nennen. Wir haben unser Handwerk studiert an der renommierten Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg. Zusätzlich sind wir studierte und ausgebildete Finanzwirte, Immobilienwirte, Betriebswirte und Immobilienverwalter.

Weiterbildung & Netzwerk

Um immer auf den neusten Stand zu bleiben, sind für uns der Erfahrungsaustausch mit anderen Kollegen und die ständige Fort- und Weiterbildung von höchster Priorität. Dabei schätzen die Kunden und Mandanten die Erfahrung, starke Netzwerke und insbesondere die Leidenschaft für das Thema Immobilie. Wir sind Immobilien-Enthusiasten und analysieren Ihre Immobilie, als wäre sie unsere eigene.